1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.4%
藤和東中野コープ
東京都中野区東中野三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1968年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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3階 / 45㎡の場合
相場
3,546万円
78.8万円/㎡
1,949
3,014
4,079
5,144
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜4,079万円
67.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月30日
藤和東中野コープ
3,180万円（70.7万円/㎡）/ 3階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は72.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 70.7万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,299万円 | 73.3万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 3,399万円 | 75.5万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 3,499万円 | 77.8万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,699万円 | 82.2万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 75.6万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,680万円 | 75.6万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 64.0万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 66.5万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 66.5万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,999万円 | 66.5万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 59.5万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 68.4万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 46.2万円 | 3階 | 45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/02 | 4,299万円 | 79.8万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 72.9万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,399万円 | 81.7万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,499万円 | 83.6万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,599万円 | 85.4万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,699万円 | 87.3万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 2,780万円 | 54.6万円 | 50.94㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中野区では6.4%上昇しています。